Immobilier : juridique et fiscal : achat et vente, financement, travaux et réparations, location, as

Que vous soyez professionnel de l'immobilier, conseil ou investisseur,
tous les aspects de la propriété immobilière vous concernent
(ou concernent vos clients) et vous avez besoin de réponses claires.

A quelles conditions louer un logement ? Scellier, quels avantages
pour quelles contraintes ? Quelles sont les charges récupérables sur
le locataire ? Qui doit entretenir un mur mitoyen ? Comment réviser
le loyer d'un parking ? Quelles sont les charges déductibles des revenus
fonciers ? Qui paie la commission de l'agent immobilier ?
A combien s'élèvent les «frais de notaire» ? Quelles sont les règles
de l'achat sur plan ? Quelles exonérations pour les plus-values ?
Quelles responsabilités pour les constructeurs ? Faut-il acheter en indivision
ou passer par une SCI ? Comment évaluer un immeuble pour
l'ISF ? Qui peut contester une décision prise en assemblée de copropriété
? Comment se répartissent les charges de copropriété entre
vendeur et acquéreur ? Que couvre la multirisque habitation ? Quels
travaux ouvrent droit au taux réduit de TVA ?

Autant de questions, parmi bien d'autres, auxquelles répond notre
ouvrage.

Immobilier, juridique et fiscal, c'est plus de 500 pages de synthèse
pratique, 150 décisions de justice, 50 formules et lettres types et une
table alphabétique très détaillée.

A jour au 29 septembre 2010, ce véritable guide de l'immobilier
intègre les derniers textes de l'été et de la rentrée 2010 (loi portant
engagement national pour l'environnement, dite
«Grenelle II», du 12 juillet, décret d'encadrement des loyers
en région parisienne du 25 août, projet de loi de finances
pour 2011, entre autres), la jurisprudence et les prises
de position de l'administration fiscale.

Pour conseiller et agir au mieux !